。统计同比国家计算局城市司首席计算师王中华解读2025年5月份商品住所销售价格变化状况计算数据。局月价格降幅

　　2025年5月份 ，份城70个大中城市中 
，商品收窄各线城市商品住所销售价格环比下降，住宅同比降幅持续收窄。环比

　。下降　一、统计同比各线城市商品住所销售价格环比下降。局月价格降幅

　　5月份 ，份城一线城市新建商品住所销售价格环比由上月相等转为下降0.2%。商品收窄其间，住宅上海上涨0.7% ，环比北京
、下降广州和深圳别离下降0.4%、统计同比0.8%和0.4%  。二线城市新建商品住所销售价格环比由上月相等转为下降0.2%。三线城市新建商品住所销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点 。

　　5月份，一线城市二手住所销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩展0.5个百分点。其间北京、上海 、广州和深圳别离下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住所销售价格环比均下降0.5%
，降幅均扩展0.1个百分点 。

　　二、各线城市商品住所销售价格同比降幅持续收窄。

　　5月份，一线城市新建商品住所销售价格同比下降1.7%
，降幅比上月收窄0.4个百分点  。其间，上海上涨5.9%，北京
、广州和深圳别离下降4.3%、5.8%和2.6% 。二、三线城市新建商品住所销售价格同比别离下降3.5%和4.9% ，降幅别离收窄0.4个和0.5个百分点。

　　5月份 ，一线城市二手住所销售价格同比下降2.7%
，降幅比上月收窄0.5个百分点 。其间
，北京 、上海、广州和深圳别离下降0.7% 、0.1% 、6.6%和3.2%。二 、三线城市二手住所销售价格同比别离下降6.1%和6.9%，降幅别离收窄0.4个和0.5个百分点。

　　。注释：

　　70个大中城市房地产价格计算一二三线城市区分：一线城市指北京、上海、广州 、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄
、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春  、哈尔滨 、南京、杭州
、宁波、合肥
、福州 、厦门、南昌 、济南、青岛、郑州 、武汉、长沙 、南宁、海口、重庆 、成都、贵阳、昆明  、西安
、兰州
、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山
、秦皇岛 、包头、丹东
、锦州、吉林 、牡丹江、无锡、徐州 、扬州
、温州、金华、蚌埠、安庆 、泉州  、九江 、赣州
、烟台 、济宁、洛阳、平顶山 、宜昌、襄阳 、岳阳、常德、韶关 、湛江、惠州 、桂林 、北海 、三亚 、泸州
 、南充 、遵义 、大理等35个城市。

　　。附注 ：

　　1.查询规模：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.查询办法：新建商品住所销售价格查询为全面查询，根底数据选用当地房地产管理部门的网签数据；二手住所销售价格查询为要点查询和典型查询相结合，根底数据来源于房地产生意组织或房子寓居服务渠道等相关企业上报和查询员实地采价。

　　3.价格指数的计算办法详见《房地产价格计算报表准则》。

　　4.如某城市当月无成交 ，则视为价格水平整体无变化
。